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中招網訊：一、項目背景及建設條件

東湖工業(yè)區(qū)日益成為溫嶺中心城區(qū)的腹地，當前該區(qū)域企業(yè)發(fā)展空間已受限制，工業(yè)用地效益低，不僅造成土地資源浪費，同時也減緩了城市化步伐，亟待通過產業(yè)升級拓展空間。“退二進三”就是調整城市市區(qū)用地結構，減少工業(yè)企業(yè)用地比重，加快發(fā)展第三產業(yè)，改善人居環(huán)境，提高城市品位。通過實施東湖工業(yè)區(qū)“退二進三”工程，以現代三產服務業(yè)輻射和帶動周邊發(fā)展，城區(qū)面貌將得到改觀，居民生活品質將得到提高，為城區(qū)創(chuàng)造一個綠色、安全、和諧的發(fā)展環(huán)境。

二、項目準備或進展情況

該兩地塊定于2010年元旦前出讓。

三、項目建設規(guī)模和內容

1號地塊位于溫嶺市太平街道萬昌北路以西，工業(yè)路以北，用于現代三產服務業(yè)開發(fā)。總用地面積為12562 m2，建筑占地面積4327 m2，總建筑面積36656 m2，商業(yè)總建筑面積2220 m2，住宅總建筑面積34436 m2，建筑密度34.4%，容積率為2.92。

3號地塊位于溫嶺市太平街道萬昌北路以東，工業(yè)路以北，用于現代三產服務業(yè)開發(fā)。總用地面積為3428 m2，建筑占地面積1252 m2，總建筑面積11598 m2，商業(yè)總建筑面積2504 m2，住宅總建筑面積9089 m2，建筑密度為36.5%，容積率為3.38。