楊家圍墻村城中村改造項目招商引資
來源：陜西招商網 瀏覽：次
一、項目名稱：楊家圍墻村城中村改造
二、項目承辦單位：蓮湖區城中村改造辦公室
三、項目單位簡介：蓮湖區城中村改造辦公室負責蓮湖
區35個城中村的改造管理工作。
四、項目簡介：
1、該項目定位為商住綜合房產項目。項目總占地面積232畝。總建筑面積66.67萬㎡（容積率暫按4.31）。
2、地理優勢：楊家圍墻村位于西安市大慶西路、漢城北路、棗園西路之間。楊家圍墻村是古絲綢之路的起點，西咸一體化結合部，西安市的西大門。連接關中城市群，輻射大西北。地處城西人流、物流的集散地，是西安市醫藥商圈的中心地帶，漢城北路兩側已自發形成了輻射西北、華北、西南等地區的醫療機械及醫藥批發市場。交通優勢，地處城市主干道漢城路、大慶路邊，與城西最大的客運站—城西客運站相鄰，地鐵一號線城西站坐落于此，為項目的升值帶來巨大潛力。
3、投資估算和資金來源，該項目預計總投資15億人民幣。
4、生產（經營）條件，水、電等基本設施到位。優惠政策如下：城中村改造所有建設項目免繳工程定額測定費、散裝水泥專項基金。安置村民的住宅建設項目免繳城市基礎設施配套費（不含代收資金），其它由于原集體經濟組織發展經濟的建設項目減半收取城市基礎設施配套費（不含代收資金）。
5、投資收益:拆遷費用1680萬元，啟動資金5億元，投資利潤1.2億元左右。
6、項目進展情況：該項目目前正在編制控制性規劃。
五、合作方式：合作開發
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