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項(xiàng)目背景：

為進(jìn)一步營(yíng)造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好勢(shì)頭，扶持中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)，壯大汽車零部件產(chǎn)業(yè)，2008年長(zhǎng)春朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)啟動(dòng)了孵化基地一期、二期標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目，2011年啟動(dòng)了孵化基地三期建設(shè)項(xiàng)目。

項(xiàng)目概況：

孵化基地項(xiàng)目是長(zhǎng)春市政府、朝陽(yáng)區(qū)政府重點(diǎn)扶持的項(xiàng)目，由土地建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司出資建設(shè)。三期孵化基地建在開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃二期，規(guī)劃總用地為4.7萬(wàn)平方米，建筑面積為2.7萬(wàn)平方米。建6棟廠房，1至4號(hào)廠房建筑面積為4207.02平方米，5號(hào)廠房建筑面積為5586.6平方米，6號(hào)廠房建筑面積為5003.4平方米。

合作方式：租賃、出售、以租代購(gòu)

優(yōu)勢(shì)分析：

交通便利：近臨102國(guó)道、京哈鐵路；繞城高速公路、長(zhǎng)平高速公路橫貫其中，規(guī)劃中的市區(qū)主干路硅谷大街、開(kāi)運(yùn)街平行分布兩側(cè)，是鏈接長(zhǎng)春市汽車產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的重要交通樞紐地帶。

產(chǎn)業(yè)集聚：開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)有企業(yè)312家，大多是為中國(guó)一汽配套的汽車零部件加工企業(yè)，初步形成規(guī)模，產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)明顯。

設(shè)施完善：二期自建設(shè)以來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)投資近9個(gè)億用于土地出讓、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，已實(shí)現(xiàn)道路、排水、供水、供熱、通訊“五通一平”。

政策優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目?jī)?nèi)落戶的企業(yè)享受省、市兩級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策。

服務(wù)優(yōu)勢(shì)：基地內(nèi)將推行全封閉式物業(yè)小區(qū)管理模式，設(shè)有保安隊(duì)、清潔隊(duì)、維修隊(duì)，實(shí)行全天候服務(wù)，并有專門(mén)機(jī)構(gòu)為企業(yè)提供資金融通、市場(chǎng)開(kāi)拓、事務(wù)代理和法律援助等全方位服務(wù)。