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項目名稱  通州商務園金融街園中園電子商務總部項目

行業(yè) 電子商務及其他總部項目

性質 社會項目，項目引入

建設地點 北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)通州商務園

內容 金融街園中園項目位于通州商務園B1、B2 地塊，項目建設用地455 畝，地上總建筑面積34 萬平米，綜合容積率僅為1.08，由金融街( 北京) 商務園置業(yè)有限公司投資15 億元開發(fā)建設。項目是通州商務園首啟項目，依托北京的最大濱水高端商務園區(qū)，致力于打造一座超大型、低密度、親水系、可持續(xù)發(fā)展的商務集群，為國內外金融保險類機構后臺服務中心、電子商務類企業(yè)提供承載資源。園中園項目分四期開發(fā)，一期為121 棟550-900m2 小獨棟，容積率為0.5；二期為49 棟550-7000 m2 組團辦公產(chǎn)品，容積率為1.2；三期、四期為定制化辦公產(chǎn)品，可根據(jù)企業(yè)的定制要求代建辦公樓，面積區(qū)間1200-20000 m2 。

現(xiàn)項目一期112 棟完成結構封頂，預計2012 年8 月底交樓。項目二期已開始施工建設，預計2013 年初交樓。目前招商形式良好，中國郵儲銀行、全國棉花交易中心、長城保險等一批重點項目都計劃入駐園中園。

背景 世界城市，聚焦通州，建設北京現(xiàn)代化國際新城之北京市重點項目。

項目進度 2012 年5 月完工，項目洽談階段。

項目具備條件  一期112 棟主體封頂，二期已開始施工建設。

項目準入標準 符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位（電子商務、金融后臺、現(xiàn)代服務業(yè)等總部商務辦公項目），并能為園區(qū)發(fā)展提供經(jīng)濟貢獻的企業(yè)。

項目總投資 視項目而定

合作方式  社會投資

資源處理方式  購買、租賃亦可量身定制金融街園中園的商務辦公樓。出售物業(yè)。

招商目標 計劃引進金融、電子商務等企業(yè)總部辦公項目。