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奈倫大廈現(xiàn)正在熱租中市場參考價5元每平米每天

一、項目基本經(jīng)濟技術(shù)指標

奈倫大廈位于北京市西三環(huán)六里橋西北角，建設(shè)用地面積9400平方米，總建筑面積45353平方米，其中地上30518平方米，地下14835平方米；建筑高度：66米（地上18層，地下3層）；停車位：212輛（地上27輛，地下185輛）；綠化率：30.02%；容積率：3.25。其中奈倫大廈奈倫集團分得部分：土地使用權(quán)面積為4902.7平方米。

二、項目定位和裝修標準

奈倫大廈使用性質(zhì)為高檔寫字樓，裝修標準為“5A級寫字樓”，OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。寫字樓共設(shè)6部通力牌電梯，采用雙良中央空調(diào)系統(tǒng)。該樓地下三層為人防物資庫，平時為車庫，地下一、二層北側(cè)為配套設(shè)備、電氣機房，南側(cè)為地下車庫、車道及配套職工餐廳、自行車車庫等，首層設(shè)入口大堂及少量的配套服務(wù)設(shè)施，北側(cè)設(shè)配套的三級餐廳。二至頂層（18層）均為寫字間，各層面積如下：

地下三層：5165平方米地下二層：5167平方米

地下一層：4854平方米首層：1871平方米

標準層（2-18層）：1692平方米19層（屋頂機房）：195平方米

大廈公共部分裝修：外立面以玻璃幕墻為主，主立面外飾鋁合金遮陽板，首二層局部設(shè)干掛石材飾面。外窗為灰色窗框加灰色鍍膜中空玻璃。

內(nèi)部裝修主要為首二層及電梯停，為花崗巖露面，局部飾花崗巖墻面。所有內(nèi)門為木本色實木門，并設(shè)門套。寫字間、計算機房均采用網(wǎng)絡(luò)地板。